Poslední aktualizace: 19. března 2026
1. Úvodní ustanovení
Tyto obchodní podmínky (dále jen „Podmínky") upravují práva a povinnosti související s využíváním webových stránek expresnemovitosti.cz (dále jen „Web") provozovaných společností:
Crown Real Estate s.r.o.
IČO: 28278241
se sídlem: Nádražní 473, 768 61 Bystřice pod Hostýnem
(dále jen „Společnost")
Společnost je přímým kupujícím nemovitostí. Nejedná se o realitní kancelář ani o zprostředkovatele prodeje. Společnost vykupuje nemovitosti na vlastní účet a vlastním jménem.
2. Účel Webu
Web slouží výhradně k těmto účelům:
- informování veřejnosti o službách Společnosti,
- nezávaznému vyjádření zájmu o prodej nemovitosti ze strany uživatele,
- získání orientačního cenového odhadu prostřednictvím online kalkulačky,
- ověření jiné cenové nabídky.
Veškeré úkony provedené prostřednictvím Webu jsou zcela nezávazné a nezakládají žádný závazek k jakémukoli plnění, poplatku ani jiné povinnosti na straně uživatele.
3. Orientační cenový odhad
Cenový odhad zobrazený kalkulačkou na Webu je výhradně informativní a slouží jako orientační pomůcka. Nejedná se o nabídku ve smyslu § 1731 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku (dále jen „OZ"), ani o příslib jakéhokoli plnění.
Skutečná výkupní cena může být vyšší i nižší než zobrazený odhad a bude stanovena až po osobní prohlídce nemovitosti a posouzení jejího faktického i právního stavu.
4. Odeslání poptávky
Vyplněním a odesláním poptávkového formuláře na Webu uživatel:
- vyjadřuje nezávazný zájem o možný prodej nemovitosti,
- nevstupuje do žádného smluvního vztahu se Společností,
- nezavazuje se k žádnému poplatku, provizi ani jinému finančnímu plnění,
- souhlasí se zpracováním osobních údajů v rozsahu a za účelem uvedeným v Zásadách ochrany osobních údajů.
5. Nabídnutá cena
Jakákoli cena sdělená Společností – ať již prostřednictvím kalkulačky, e-mailem, telefonicky nebo při osobním jednání – je nezávazná pro obě strany, dokud není výslovně potvrzena uzavřením písemné kupní smlouvy.
- Společnost není povinna nemovitost za nabídnutou cenu vykoupit.
- Uživatel není povinen nemovitost za nabídnutou cenu prodat.
Nabídnutá cena nepředstavuje veřejný příslib ve smyslu § 2884 OZ.
6. Uzavření smlouvy
K uzavření jakéhokoli smluvního vztahu mezi uživatelem a Společností dochází výhradně podpisem písemné kupní smlouvy, a to zpravidla formou notářského zápisu nebo smlouvy s úředně ověřenými podpisy.
Žádná komunikace prostřednictvím Webu, e-mailu ani telefonu nezakládá smluvní vztah ani předsmluvní závazek k uzavření smlouvy.
7. Bezplatnost služeb
Veškeré služby poskytované uživateli prostřednictvím Webu jsou zcela bezplatné. Společnost si nikdy neúčtuje:
- poplatky za zpracování poptávky,
- provize z prodeje,
- poplatky za prohlídku nemovitosti,
- žádné skryté náklady.
Náklady na právní servis, znalecké posudky a administrativu spojenou s výkupem hradí Společnost.
8. Odstoupení a zrušení
Uživatel může kdykoli a bez udání důvodu:
- přestat komunikovat se Společností,
- odmítnout nabídnutou cenu,
- odstoupit od jednání v jakékoli fázi před podpisem kupní smlouvy.
Stejné právo má i Společnost. Žádné straně nevzniká z ukončení jednání nárok na náhradu škody či ušlého zisku, s výjimkou případů předvídaných § 1729 OZ (jednání v rozporu s dobrými mravy).
9. Omezení odpovědnosti
Společnost neodpovídá za:
- přesnost orientačního cenového odhadu z online kalkulačky,
- případné rozhodnutí uživatele učiněné na základě informací z Webu,
- dočasnou nedostupnost Webu nebo jeho funkcí.
Informace na Webu nepředstavují odborné poradenství. Pro závažná rozhodnutí doporučujeme uživatelům konzultaci s nezávislým právním či finančním poradcem.
10. Závěrečná ustanovení
Tyto Podmínky se řídí právním řádem České republiky, zejména zákonem č. 89/2012 Sb., občanským zákoníkem, ve znění pozdějších předpisů.
Případné spory budou řešeny příslušnými soudy České republiky.
Společnost si vyhrazuje právo tyto Podmínky jednostranně měnit. Aktuální znění je vždy dostupné na tomto Webu.
V Bystřici pod Hostýnem dne 19. března 2026
